2016〜2025年築, 専有面積11.40㎡〜31.40㎡の平均販売価格
大阪府
80.0万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市東淀川区
75.9万円/㎡
前年比+3.1%
プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪府大阪市東淀川区菅原一丁目
/ JR淡路駅 徒歩7分
2021年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 21.4㎡の場合
相場
1,599万円
74.7万円/㎡
1,203
1,467
1,732
1,996
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,467万円〜1,732万円
68.6万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月27日
プロヴィスタ新大阪イーストゲート
1,750万円（81.8万円/㎡）/ 5階 / 21.4㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,750万円 | 81.8万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/17 | 1,600万円 | 71.0万円 | 8階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/12/10 | 1,790万円 | 83.6万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/08 | 1,700万円 | 75.5万円 | 8階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2024/10/17 | 1,890万円 | 88.3万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1K | 西 |
| 2024/09/09 | 1,980万円 | 92.5万円 | 5階 | 21.4㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/22 | 1,700万円 | 75.5万円 | 7階 | 22.53㎡ | 1K | - |
| 2023/09/17 | 1,750万円 | 77.7万円 | 8階 | 22.53㎡ | 1K | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | プロヴィスタ新大阪イーストゲート 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅7分 | 1,750万円 | 81.8万円 | 21.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | ファーストステージ北大阪レジデンス 大阪市東淀川区東淡路五丁目 | JR淡路駅7分 | 1,600万円 | 66.0万円 | 24.26㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファステート北大阪ラッセル 大阪市東淀川区菅原一丁目 | JR淡路駅9分 | 1,550万円 | 82.7万円 | 18.74㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/25 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,870万円 | 77.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムコート新大阪XIIオルティ 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,520万円 | 73.8万円 | 20.6㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/07 | プレミアムステージ新大阪駅前II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅6分 | 1,550万円 | 69.1万円 | 22.42㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/19 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 1,700万円 | 76.4万円 | 22.24㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/24 | エステムコート新大阪XIリンクス 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,570万円 | 78.2万円 | 20.08㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/26 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/05/12 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,500万円 | 71.6万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市東淀川区では3.1%上昇しています。
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